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建設(shè)部官員終于對是否征收"物業(yè)稅"一事發(fā)言了。16日，"中國創(chuàng)新90中小套型住宅設(shè)計競賽頒獎典禮"上，建設(shè)部負(fù)責(zé)人表示，國家將使用多種手段鼓勵中小套型住宅的開發(fā)，其中不排除向房屋的"保有環(huán)節(jié)"征稅，以鼓勵公眾對中小套型住宅的消費。
建設(shè)部副部長劉志峰在發(fā)言中對中小套型設(shè)計競賽給予肯定，認(rèn)為這對于推動宏觀調(diào)控政策的貫徹落實具有非常重要的意義。他說，90平方米戶型占70％的宏觀調(diào)控政策是為了貫徹國家建設(shè)節(jié)能省地型社會的指導(dǎo)思想，以中小套型為主的政策是符合我國國情的，當(dāng)前要繼續(xù)深化改革，國家會用稅收、土地、金融等政策鼓勵對中小套型住宅的開發(fā)，保障中低價位、中小套型住宅的有效供應(yīng)。
以物業(yè)稅為代表的房屋持有環(huán)節(jié)稅費一直倍受關(guān)注，劉志峰在會議上透露，住房交易是一次性交易，稅費經(jīng)過數(shù)次調(diào)整已經(jīng)很高了，但是國家在保有環(huán)節(jié)的稅費基本沒有，目前包括建設(shè)部、財政部等部門在內(nèi)的部門正在研究增加"保有環(huán)節(jié)"住房稅費，對于戶型面積偏大的房子收取一定費用，引導(dǎo)合理消費的住房消費，鼓勵購買小套型、功能良好的住宅。
“就像買車一樣，雖然買的時候掏了十萬二十萬塊錢，但要用車，各種費用包括養(yǎng)路費等也不便宜，有的時候買得起用不起。將來大戶型住宅也會采取類似措施，增加大戶型的使用成本。"劉志峰說，"比如供暖改革以后，戶型面積偏大的住宅個人將承擔(dān)更多取暖費，以及相關(guān)的各種費用。”
劉志峰同時對建筑設(shè)計人員提出了較高的要求：“目前建設(shè)部正在編制《90平方米以下中小套型住宅設(shè)計要點》和《90平方米以下套型住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計》，要求中小戶型建筑使用壽命不得低于50年，最好達(dá)到70年上下，而且要留有改造的余地。”
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