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　　短暫的市場博弈之后，上海住宅價格總體上并未出現“拐點”——昨天發布的中房上海指數月度報告顯示，3月中房上海住宅價格指數為1899點，環比升14點，增幅為0.74%。

　　3月上海新建住房成交面積180.3萬平方米、17644套，分別較2月增加了108.2萬平方米、10218套，成交面積環比增幅高達150.2%。在中房上海指數辦公室3月調查的139個樓盤樣本中，有42%的公寓樓盤出現價格上漲，平均漲幅4.2%，最大漲幅10%；有13%的公寓樓盤出現價格下跌，平均跌幅4.8%，最大跌幅8.5%。別墅市場則沒有出現價格下跌個案，3月有5個別墅樓盤價格上漲，平均漲幅5.4%。

　　中房上海指數辦公室的分析師認為，上海樓市在3月已走出傳統季節性淡市的影響，持續數月的觀望氣氛也有所轉淡，新房成交量呈現恢復性增長，房價指數也微幅上揚。